先看一副对联：

上联：胡锡进退自如

下联：何祚庥要再提

(资料图片)

横批我还没想好。

这几天，老胡因为笑果辱军的事情，狠狠被打脸，正应了那句话，只有今天的老胡，才能打败昨天的老胡。

今天不谈这件事，而是想说说，前几天的事情：

前几天，我刚打开微博，就发现自己被嘲讽了。

#普通人怎么拥有千万资产#

这真是一个令人无语凝噎的话题。我一个月薪刚刚过万的社畜怎敢参与这样的话题？！[再见][再见]

搞笑！普通人资产千万是靠爱情？

不参与，不代表不看看别人的看法。

翻了很多跟帖，唯独知名媒体人胡锡进胡主编最让人不屑。

胡主编出的主意是， 年轻男性要找一个女人去爱，这样他就有动力去奋斗，然后夫妻俩的财富就会增值，千万资产不是梦 。

我知道，确实是有人结婚后夫妻和睦两个人劲往一处使，分工合作，攒下千万资产。我身边就有这样的例子。

不过， 请有点逻辑好吗 ？

真正让你资产千万的，从来就不是什么爱情或婚姻，而是过去我们国家长达二三十年的高速增长，尤其是房地产 。

除了极少数人是经由从商、工作拥有千万资产的，绝大多数人都是由于房地产的增值而身价千万。

△图源：摄图网

最明显的例子，莫过于胡总编。他是真的身家千万。

那他身家千万怎么来的呢？靠工资靠分红？

环球时报是国企，当然不是靠什么工资和分红。

而是靠 房子 。

胡总编投资房产很有一套。2004年的时候就在 北京西山脚下 、中关村一小旁买了一套总价90多万、近140㎡的房子。

有网友查过，胡总编的房子应该是在 万科西山庭院 。

04年建成的小区，在圆明园和中央党校后面。根据贝壳数据，目前二手房价格在 9-10万/㎡ 。

掐指一算，老胡这套房子现在就值 1200万+ ，总价翻了12倍多。

△万科西山庭院 图源：瀚海法拍

作为一个大报的总编，老胡肯定知道这些财富的来源绝不是什么狗屁爱情或婚姻，而是 北京房地产市场长期超过20%的年平均增速 。

这样的高收益，让所谓的努力奋斗都变成了浮云。

也不只是北京，在之前一段时间里，全国大部分地市房地产都是普涨，尤其是一线城市。

△图源：摄图网

都说越努力越幸运，但是幸运真的是因为努力吗？

揣着明白装糊涂，买彩票还有中亿元头奖的可能呢，难道就可以肆无忌惮忽悠大家都去买彩票了吗？

小富勤奋出，大富天成就 。

资产千万，对于绝大多数人来说，都是取决于天时，取决于国运 。

先后关系≠因果关系

老胡口里所谓的“爱与责任”，仅仅是 时间顺序上的先后关系 ，而非因果关系。

顶天了就是 相关关系 ，也绝对扯不到因果关系。

现在的坏种就是 把先后关系当做因果关系 ，所有NC都是这种打法。

就像高房价一定导致低生育率；

就像热带雨林中的一只蝴蝶扇动翅膀，得克萨斯州就会掀起一阵龙卷风；

就像我放了一个屁，然后胡爸胡妈生了老胡…… （咳，开个玩笑）

像广州 城中村旧改拆迁户 ，一拆就是千万身价，跟爱情婚姻责任努力有个屁关系。

就算老胡没有爱人，也绝不影响他贷款几十万买的房子现在增值到1200万+。

在当前这个时候，老胡的答案在绝大多数地区已经很难说是正确的了， 更大的可能是找姑娘谈恋爱结婚然后负债百万 。

现在买了能在以后让你身价千万的东西在哪儿？

老胡没说，我们也不知道，但是怎么不负债百万，咱们都知道。

其实， 普通人怎么才能身家千万 ，方法已经写在了 刑法 以及 婚姻法 里。

房产=耐用消费品+投资品

如果说现在能不能买房？我的建议是， 谨慎一点 。

买房对普通人来讲，是一辈子最重要的事情，甚至比婚姻更为重要。

尤其是很多年轻人是要六个钱包买房的。

房产的属性是： 耐用消费品+投资品 。

真要把六个钱包做首付买房，还要压上自己未来二三十年，怎么可能会不在乎涨跌？

如今哪怕是一线城市主城区，也很难说哪个板块哪个楼盘一定会涨了。

要不要投资，就是看你对回报率的估算 。要是认为买房回报率高，那就买。

房地产黄金年代普涨，处处是机会，买个房子以小博大，轻松资产千万。

今时不同往日，房地产下半场，你要是觉得买了要跌，那就别买。租房也是可以过日子的。

有一个住的地方是刚需，但拥有房子的产权绝对不是 。通过购买还是租赁是获得住的地方，完全看个人钱包厚度。

未来看上去可能光明璀璨，但也要预防着给这片光明耀瞎了眼睛，而注意不到脚下的暗坑 。